紧急求助，谢谢大家！！急。。。急。。。

各位朋友大家好！
本人在此求助各位大侠一个房产方面的问题，我想在酒泉买个房子，看了好多房子，不是价格太高就是房子太大，昨天在石化向南200米的春光苑小区（也有叫福春花园的）里面看了个私人的房子，房子大小，价格都感觉能接受，但房子是开发商占了农户的地的补助房，好像他们那个村一户还补了三套，房主说等小区全部完工了全小区一起办房产证，还要求全款，全款我还可以到处借着给凑齐。但是我现在纠结的是像这种补助房到底能不能办下来房产证和土地证，害怕到时候办不下来，三十多万血汗钱就打水漂了，想想都后怕。希望有知道内情的好人们给我说一下 啊！！！在此先谢过啊。。。。