航天家园项目由酒泉华恒置业有限公司开发建设。公司已完成开发的山东烟台山语世家和自在山项目为现代托斯卡纳建筑风格，总建筑面积110万㎡。

航天家园的主体为中国酒泉卫星发射中心生活基地（十号基地生活社区），其中部分房源面向社会发售。航天家园的定位是：规划高起点，建设高标准，管理高水平。是以航天品质打造的圆梦家园，引领现代的时尚新居。2014年9月27日已开盘。

一、区位优势

项目南门紧临已通车的肃北路，是进出高铁站的主干道，仅3分钟车程直接到达车站。高铁核心区是酒泉新一轮城市重点建设区域，规划面积4.88平方公里，依托高铁将建成以交通、商业、商务、娱乐、景观、科教文化等多元复合的大型综合服务区，发展潜力巨大。航天家园是沿途档次最高、距离最近的生活小区。价值洼地，坐等升值。

酒泉市的总体规划中，高铁站周边地区将建成“一轴六片多廊道”的发展区域。

一轴：在规划范围西部，依托高铁站形成交通、商业、商务、景观等多元功能复合的综合服务轴线。轴线南部为站前综合服务中心，北部为科教文化中心。

六片：包括西南部靠近高铁站的交通枢纽区、以及飞天东路、酒航路、肃北路、霍去病路围合成的五大片区，自西向东分别为阳光居住区、综合商贸区、绿色休闲区、商贸批发区。

多廊道：规划预留串接地块的开放空间廊道，包括南北向综合商贸区内部的步行景观廊道，以及规划新城区二期区域。（2区位图片）

二、建筑优势

特级施工企业中冶建工集团和总承包壹级企业甘肃二建进行精细施工，确保主体工程达到优质结构标准。（两企业LOGO）

建筑设计采用现代简欧风格，采用深古铜灰色四坡屋顶，立面采用稳重的三段式构图，以浅褐色为主色调，建筑底部为深棕色，外墙采用真石漆，造型高低错落，同时大玻璃落地窗的采用，亦使建筑与城市环境相互融合。

一梯两户的板式建筑结构，空间通透，双阳台设计，舒适度高；六层电梯花园洋房；独立庭前花园；低密度建筑，超大楼间距，私密性好；平面布局精雕细琢，最大化减少公摊；80—160平方米14个经典户型；3米层高，自由舒展。（图片）

建筑材料均采用国内知名品牌：

1、酒泉首家应用聚氨酯发泡防水保温材料。为保证原材料的质量，公司采购多年合作的上市公司烟台万华的聚氨酯原料，属国家推行的新型节能环保材料，具有整体无接缝、吸水率低、保温效果好、粘接性能高等特点。耐久性比较其他保温材料高一倍，使用年限可达30年。但因成本过高，国内开发商极少使用此施工材料，尤其高层楼房不便于施工，喷涂过程中材料浪费达到10%-30%，成本比酒泉市场普遍使用的块材保温材料高40%以上。（图片）

2、酒泉首家使用威卢克斯阁楼天窗。采用世界顶窗发明者—威卢克斯公司产品。其主要特点有： 中空玻璃间充氩气,最外层为镀膜玻璃,具有优良的保温隔热性和绝佳的遮阳效果,其保温系数k=1.2W/是国内门窗领域顶级水平；取材自50年以上树龄的一级松木,用国际先进的复合层压工艺制作而成；中悬轴是威卢克斯专利技术,经过240小时盐雾试验；排水板由79个零件组成，并经过1080小时盐雾实验及紫外线照射测试,确保排水板的长久使用；密封系统由7种内置有尼龙拉线的人造橡胶制成。（图片）

3、楼体大面积应用真石漆。酒泉市的住宅楼体多用普通外墙漆，质感较差、不平整、易褪色、易裂纹、寿命较短，即使号称寿命十年的涂料，一般不到5年就需要清洁重刷，而费用仍需业主“掏腰包”，多是从业主所交的房屋维修资金里支出。（图片）航天家园为酒泉地区第二家使用真石漆，采用国内知名品牌。真石漆是由天然材料制成，具有良好的耐侯、保色、防霉防燥、不老化、增加建筑物寿命等特性，且真石漆具有较轻微延伸遮盖细微裂纹和防裂、吸音、柔韧性好、抗碰撞等多种优势。同时，立体感强，可塑性好，其硬度更可与花岗岩相媲美，使用可达15年以上。装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感。（图片）

4、窗户为隔热断桥铝合金平开窗。采用国内知名企业铭帝铝业集团生产的“铭帝”产品，其隔热断桥铝型材和中空玻璃，具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等功能。热传导比普通门窗热量散失减少一半，降低取暖费用30%左右，隔声量达29分贝以上，水密性、气密性良好。平开窗开启面积大，通风好，密封性好，隔音、保温、抗渗性能优良。（图片）

三、景观优势

景观规划以欧洲风情园林为蓝本，融合了欧洲独特的人文及自然风情，总投资2000万元。住宅院落景观风情贯穿各个组团，步行广场、公共绿环空间、中心庭院绿化等元素组成小区的景观动脉。小区沿解放路为卫星发射精神堡垒主题雕塑广场；区内设有庭前私家花园、组团园林、坡地花园、下沉式花园、入口街区广场；儿童游乐场、老年活动场、休闲活动场所配套齐全。

四、物业优势

小区采用全智能、半军事化管理，工作人员以退伍军人为主。

1、主入口采用门禁系统，内部实行人车分流，分设电动折叠杆道闸（车辆）和门禁系统统闸机（居民）。

①电动折叠杆道闸具有以下功能：

A、独具非接触智能防砸功能，彻底排除由意外的原因造成的可能性砸车事故；B、采用先进的工业集成电路，应用弱电控制强电，保证安全运行；C、根据不同情况选用手动控制、按钮控制、遥控、电脑控制和感应控制等多种控制方式。D、采用目前世界上先进的平衡机构，彻底消除闸杆运动过程中的抖动现象。独特的手动装置，停电时手动上下自如；E、卸荷保护能抵御人为抬杆，遇到意外受力等作用时，可将外力传至机座，即使杆身折断或被压断，驱动机构也无损坏。

②门禁系统统闸机具有以下功能：

A、智能摆闸识别IC卡、ID卡、条码卡、指纹等。B、具有故障自检和报警提示功能，方便用户维护及使用；C、机械结构防夹、防碰伤功能，在规定的时间内电机自动停止工作，默认延时后再次复位；D、防冲功能，在没有接收到开闸信号时，摆臂自动锁死；E、声（光）报警功能，含非法闯入报警、(反向闯入关闸)； F、语音输出，人性化提示正确通行。（图片）

2、智能化停车管理系统：

基于现代化电子与信息技术，在停车区域的出入口处安装自动识别装置，通过非接触式卡或车牌识别来对出入此区域的车辆实施判断识别、准入/拒绝、引导、记录、收费、放行等智能管理，其目的是有效的控制车辆与人员的出入，记录所有详细资料并，实现对场内车辆的安全管理。

3、单元门配有可视楼宇对讲系统：

主要功能有：A、机型功能完备，图像清晰、性能稳定；B、简约型设计，美观豪华大方；C、符合欧洲的IP44防水标准，防水防尘；D、金属压铸一体成型框架，铝合金表面条拉丝处理， PAMM材质面板，防爆及氧化，经久耐用；E、夜视补偿功能，夜间也能看清来访者图像；F、呼叫管理中心机或住户功能，能与管理中心或与用户进行可视对讲；G、可扩展连网门禁IC/ID功能。

4、入户门采用双扇子母门，配有国内先进的圣菲格指纹门锁：

酒泉首家应用圣菲格指纹门锁。入门户为双扇子母门，安装国内先进的圣菲格指纹门锁。其主要特点有：A、指纹、IC卡，密码、机械钥匙4种开门方式； B、轻提手柄锁门，关门自动上锁；C、触摸屏密码输入；D、反锁保险功能；E、防打扰模式；F、智能家居联网功能；G、可设置5组4--8位密码；H、IC卡存储容量为100张；I、指纹存储容量为120枚；J、开锁次数为10万次。