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酒泉市2021年度住宅用地供应计划

2021年08月07日 来源:酒泉热线

按照省自然资源管理部门安排部署,依据《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔2010〕117号)要求,结合中心城区和肃州区历年供地实际,对2021年度住宅用地供应的总量、结构、布局做出科学安排,合理配置土地资源,保障我市居民住房建设用地需求,促进全市经济社会高质量发展,制定本计划。

一、住宅用地总量和结构

2021年度酒泉市住宅用地计划总供应184.535公顷,市本级计划供应33.043公顷 ,其中产权住宅用地33.043公顷(商品住宅用地33.043公顷);肃州区计划供应151.492公顷,其中产权住宅用地151.492公顷(商品住宅用地151.492公顷),详见附表2。

二、住宅用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,城市建成区计划供应71.8842公顷,城市新区计划供应50.1130公顷,乡镇计划供应62.5378公顷,达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

(一)用地服务,主动靠前计划实施中,全面把握,突出重点,强化服务,保障供应,对年度住宅项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障的措施,切实满足项目建设用地需求。

(二)部门联动,加强沟通。会同区发改委、区商务局、区环保局、区农业农村局等有关部门,对全区拟新上住宅项目的投资情况、选址情况、规划情况、环境影响等逐一进行评估,对项目的立项、预审、规划、环评等前期手续办理情况进行核实。通过各部门联合会审,既保证了新上项目的质量,又提高了土地要素配置的透明度。

(三)用地保障,细化管理。对全区住宅项目,进一步细化了准入条件、明确了审核标准、规范了审查流程,并在土地审批初始环节设定约束条件,将监管重心从事后管理前置到事前防控,努力做到从源头上促进土地资源高效合理利用。

本计划向社会公开,网址为http://zrzy.jiuqua n.gov.cn/。


附表1

肃州区2021年度住宅用地供应计划表

                                                                                                                  单位:公顷

       2.住宅用地类型按照产权性质,划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中,其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地,如回迁安置房用地等。注:1.本示范文本及样式表格,是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)的补充,住宅用地的土地性质为国有建设用地。

3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地,其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地,其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上,包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地,不含通过改建等方式盘活的存量土地。

4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即④=⑤+⑥,且④≥①*10%。


附表2

2021年度酒泉市中心城区及肃州区住宅用地供应计划宗地表

                                                                                                                                                                                                                                                                                                              单位:平方米

注:1.各地根据本地区情况,可选填此表。

    2.住宅用地类型按附表1的分类(商品住宅用地、共有产权住宅用地、保障性租赁住宅用地、市场化租赁住宅用地、其他住宅用地)填写。

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